2021年一级造价工程师点睛资料

《建设工程案例分析》

第一章 建设项目投资估算与财务评价

流动资金

流动资金的计算方法常见有两种方法，如下：

1. 分项详细估算法

流动资金＝流动资产－流动负债

流动资产＝应收账款＋预付账款＋存货＋库存现金

流动负债＝应付账款＋预收账款

流动资金本年增加额＝本年流动资金－上年流动资金

周转次数=360/流动资金最低周转天数

2. 扩大指标估算法

扩大指标估算法简便易行，但准确度不高，适用于项目建议书阶段的估算。

年流动资金额＝年费用基数×各类流动资金率

基数：营业收入、经营成本、固定资产、总成本费用、建设投资等。

训练：正常生产年份应收账款、预付账款、存货、现金年估算额为6000万元，平均周转天数30天；应付账款、预收账款年估算额为3000万元，平均周转天数36天，1年按360天计算。运营期第1年的流动资金按正常年份流动资金的80%考虑。

问题：正常生产年份流动资金，运营期第1年所需投入流动资金，运营期第2年所需投入流动资金进行流动资金估算时，首先计算各类流动资产和流动负债的年周转次数，然后再分项估算占用资金额。

流动资金＝流动资产－流动负债

流动资金本年增加额＝本年流动资金－上年流动资金

正常生产年份流动资金=6000/(360÷30)-3000/(360÷36)=500-300=200万元

运营期第1年所需投入流动资金=200×80%=160万元

运营期第2年所需投入流动资金=200-160=40万元

重点关注教材第一章案例：【案例一、案例四、案例六、案例八、案例九、2018年真题】

第二章 工程设计、施工方案技术经济分析

多方案选优方法的组合：

1.方法一：最小年费用法

2.方法二：费用效率法

3.方法三：价值工程法

4.方法四：网络计划优化法

5.方法五：决策树法

重点关注教材第二章案例：【案例一、案例二、案例九、案例十、案例十四】

第三章 建设工程计量与计价

重点关注教材第三章案例：【案例一、案例二、案例九、案例十、】

第四章 建设工程施工招标投标

重点关注教材第四章案例：【案例一、案例三、案例四、案例五、案例十一】

第五章 建设工程合同管理与索赔

重点关注教材第五章案例：【案例五、案例七、案例九、案例十、2019年真题】

第六章 工程价款结算与竣工决算

重点关注教材第六章案例：【案例五、案例六、案例十三、2017年真题2016年真题】

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